Stephanie Riek
Was ist eine Prolongation?
Bei einer Prolongation bleibt das Darlehen bei der bisherigen Bank.
Für die verbleibende Restschuld werden neue Konditionen und eine neue Zinsbindung vereinbart.
Der Vorteil liegt auf der Hand: Die Abwicklung ist meist vergleichsweise unkompliziert.
Bequem bedeutet aber nicht automatisch günstig.
Was passiert bei einer Umschuldung?
Bei einer Umschuldung übernimmt eine andere Bank die verbleibende Finanzierung.
Dafür wird die bestehende Sicherheit entsprechend übertragen oder neu geordnet.
Das bedeutet etwas mehr Abwicklung, kann sich aber lohnen, wenn das Gesamtangebot der neuen Bank besser passt.
Der Zinssatz reicht für den Vergleich nicht
Ein Angebot mit niedrigerem Zinssatz ist nicht automatisch die wirtschaftlich bessere Lösung.
Zu berücksichtigen sind beispielsweise mögliche Kosten des Bankwechsels, Tilgung, Sondertilgungsmöglichkeiten und weitere Vertragsbedingungen.
Deshalb sollte der Vergleich immer auf denselben Eckdaten basieren.
Wann kann die bestehende Bank trotzdem die beste Lösung sein?
Wenn Konditionen und Vertragsgestaltung überzeugen, spricht nichts dagegen, bei der bisherigen Bank zu bleiben.
Der entscheidende Punkt ist nur: Die Entscheidung sollte nach einem Vergleich getroffen werden und nicht allein deshalb, weil bereits ein Formular im Briefkasten liegt.